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​建設工程前期手續流程一


一、建設用地(招標:拍賣)批準書(審批時限:20工作日)

建設用地批準書申請表

國有土地出讓合同

地形圖

 

二、土地確權(審批時限:7個工作日)

建設用地批準書申請表

土地權屬文件(土地證或出讓合同)

提供投資計劃

地籍圖3份

 

三、選址意見書(審批時限:30個工作日(可延長10個工作日))

選址意見書申報表

項目建議書批準文件或土地轉讓協議及用地平麵圖

對擬建項目的選址要求說明或論證材料

 

四、立項

立項申請書

營業執照

環境評估報告(環境保護申報登記表)

選址意見書

董事會決議

土地協議

土地確認書

投資項目核準登記表

外商投資項目核準申請書

 

五、報建登記表

建設項目報建登記表

 

六、年度投資計劃(2005年開始已取消,由立項文件代替)

 

七、設計招標

立項批準文件

提供投資計劃

設計招標備案登記表

設計招標備案書

建設工程投標單位登記表

委托設計協議書

 

八、委托設計方案

委托設計書

規劃要點

 

九、建築設計方案審批(審批時限:9工作日)

建築設計方案申報表(審批時限:20個工作日)

1/500地形圖

土地合同

投資計劃

方案3份(效果圖、總平麵圖、各層平麵、立麵、剖麵)

 

十、建設用地規劃許可證(審批時限:20個工作日(可延長10個工作日))

建設用地規劃許可證申請表

選址意見書

地形圖

批準的規劃成果或總平麵布置圖

環境評估報告

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